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[我們來談談房屋修繕方面的知識]

  不論是多時尚的衛浴設施,若出現漏水發臭的現象,不但影響家居美觀,還影響住戶的居住心情。 

  因排水而帶來的漏水、發臭等問題一直困擾著許多住戶。從裝修的準備工作、設計、材料選擇及施工過程四個方面為大家出謀劃策打造舒適家居. 

王小姐在等房子裝修好入住后不久,王小姐的幸福就逐漸地被裝修不好帶來的煩惱給沖淡了。因為房屋的漏水給她帶來了太多的麻煩。 

  據王小姐向記者反映,由于買的是一房一廳,臥室被夾在陽臺和衛生間中間,而且王小姐選擇做衣柜的墻正好一頭連接衛生間一頭連接陽臺。一到雨天,陽臺的水就會向臥室滲透,衛生間的水也經常對靠衣柜的墻面產生侵蝕。住進去

還不到3個月,衣柜就開始出現霉點,不久后潮濕的衣柜開始長出一些小蟲子,整個臥房讓人感到很不舒服。 

  家住新港西路的蒙先生也同樣遇到了水處理問題,但與王小姐所不同的是,蒙先生遇到的是污水排放問題。蒙先生家廚房的排污管由于沒有存水彎,該排污管中的臭氣一直往上沖,一個十分漂亮的廚房就這樣被臭氣給污染了。 

  雖然防水排水并不能從視覺上給人帶來直接的效果,但往往一出問題就影響到家居的美化,居住的心情也就由此變得起伏不定。為此,本報記者特邀百安居天河店裝潢中心質監部朱建福先生,從準備工作、裝修設計、材料選擇以及施

工過程四個方面為大家出謀劃策打造美觀健康的家居環境。 

準備工作按部就班忌走捷徑 ,很多消費者都希望很快就裝修完自己的家,因此千方百計地要求裝修公司走捷徑,這種做法是非常危險的。
因為一旦造成隱患,將給后來的維修工作帶來無窮后患。

因此,家居防水工作一定要按部就班地進行。 

1.進行原始房屋的檢查。主要看陽臺、衛生間、廚房頂面地漏、立管等處周邊是否有滲漏痕跡,有的話需先進行處理。 

2.進行閉水試驗。徹底檢查有無漏水情況。比如在衛生間施工完畢后,將衛生間的所有下水道堵住,并在門口砌一道高25cm的“檻”,然后在衛生間灌入20cm高的水。24小時后,再檢查四周墻面和地面有無滲漏現象。 

3.獲取原始房屋的水管走向圖,以便有針對性的對其進行維修。 

裝修設計五大要點須注意 

設計決定著整個家居的布局功能,可以說,一個舒適的家居環境首先要有好的設計。朱建福認為,家居設計要重點注意五大要點: 

1.注意盡量避免將未考慮做廚房、衛生間的位置設計成廚房、衛生間;原有地漏、立管等盡量不要移動改位; 

2.注意陽臺廚衛地面坡度大小、方向等的正確合理。按照《廣州市家居裝飾工程驗收辦法》規定,衛生間地面的排水坡度應該保持在2~3%; 

3.注意對薄弱部位加強,出詳圖。即要注意各種管線從墻壁穿過處的孔,孔內一不要有積水,二不要馬虎對待孔邊緣部分的處理; 

4.注意柔性防水同剛性防水相結合。一般來講,剛性防水指利用水泥沙漿為原料進行防水處理,而柔性防水指利用防水涂料進行涂刷或噴灑,比較可靠的措施是先進行剛性防水,然后涂上防水涂料; 

5.針對有頂層泳池的別墅,舊房改造裝修等應做專業防水設計。材料選擇排水防臭主要靠材料 
家庭防水防臭主要出現在三個地方:廚房、衛生間、陽臺。而且排水防臭除對施工工藝的要求較嚴之外,最主要的是要選用合適的材料。


這主要包含下面兩方面: 


1.施工工藝 

第一、地面坡度以及管線的坡度一定要正確合理。一般來說,生活污水塑料管道的坡度應該遵守如下規定:管徑50毫米的坡度為千分之25,最小坡度為千分之12;管徑75毫米的坡度為千分之15,最小坡度為千分之8;管徑110毫米的坡度

為千分之12,最小坡度為千分之6。 

第二、要選擇合理的管徑和走向。 

第三、施工過程中注意采取措施防止堵塞。 

施工過程嚴密謹慎切忌馬虎 


2.材料的選擇 

第一、給水管、排水管、接頭等要選擇合格產品(如克蘭銅管、日豐管、聯塑)或先進管材PPR管(如皮爾薩、顧地等),該類產品具有不生銹的特征,熱熔接工藝杜絕了接頭滲水。 

第二、防水材料選擇性能優良的材料 . 
第三、給水管、排水管、接頭等要選擇合格產品(如克蘭銅管、日豐管、聯塑)或先進管材PPR管(如皮爾薩、顧地等),該類產品具有不生銹的特征,熱熔接工藝杜絕了接頭滲水。地漏必須要使用防臭型的,據朱建福介紹,防臭型地漏一般

價格只比普通地漏稍高,因此不必擔心價格上的負擔。 

第四、選擇填縫劑時要考慮防水性能、粘接性能、耐候性能等。 

第五、要采用環保水管。 

等設計圖出來了,材料也選好了,就到了具體的施工過程,此時可千萬馬虎不得。如果施工過程因粗心大意而出現差錯,輕則影響外表的美觀,重則直接影響住戶的身心健康。


家居環境要想美觀舒適,施工過程必須做到以下15點: 

1.防水基層密實、平整、干燥。 

2.防水高度正確、合理;如在衛生間洗浴時,水會濺到鄰近的墻上,如沒有防水層的處理,隔壁墻和對頂角墻容易潮濕發生霉變。所以一定要在鋪地面瓷磚之前,做好地面防水。一般墻面的防水處理需要達到0.9米的高度,內墻隔壁有柜

的則要做到1.2米高,但如果是非承重的輕體墻,整面墻最好都做防水,最少也要做到1.8米高。 

3.陰角等部位做倒圓角。 

4.地面瓷磚鋪貼盡量采用濕鋪工藝。 

5.嚴格按設計要求找坡。 

6.禁止在地面開槽走管破壞原有防水層。 

7.特別注意煙道、地漏、立管等周邊要精心施工。 

8.防水涂料要涂刷多遍,每遍要干燥后才能涂刷下一道;相臨兩次的涂刷方向要相互垂直。 

9.防水涂料涂刷后注意保護避免被破壞。 

10.填縫劑勾縫要密實,均勻,嚴禁漏勾縫。 

11.衛生間、廚房墻地磚收口正確合理;比如衛生間的瓷磚鋪貼應該是墻磚壓住地磚,在鋪完地磚之后再鋪上與地磚相鄰的墻磚。 

12.水泥砂漿配比合理,并摻防水劑。 

13.做好試壓、潑水、閉水試驗。 

14.及時標記管線走向,并繪制管線走向圖。 

15.有頂層泳池的別墅,舊房改造裝修等應做防水施工組織設計。

不知道您看完文章以后,是否有很多新的啟示和想法了呢.

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